Здравствуйте, дорогие зрители нашего канала и читатели нашего сайта!
Сегодня разговор пойдёт о том, как создать свой личный кабинет на сайте ЦИАН и для чего он вообще нужен.
Для чего нужен ЦИАН?
Стоит отметить, что ЦИАН — это, без сомнения, самый крупный сайт, где вы можете найти себе практически любое жильё не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и по всем регионам Российской Федерации.
На ЦИАН можно не только продавать или покупать. На этой платформе есть также раздел аренды.
ЦИАН считается ещё и самым удобным способом найти подходящую недвижимость по карте или даже по определённому адресу.
Вы можете выступать и в роли продавца. Если вам требуется продать свою квартиру, дом или даже коммерческую недвижимость вы это можете сделать на ЦИАН. Для этого потребуется создать свою учётную запись на веб-сайте и предоставить некоторые сведения для подтверждения своей личности.
При продаже вы можете выступать как собственником жилья, так и агентом, который представляет это жильё. Но давайте обо всём по порядку.
Создаём личный кабинет на ЦИАН
Личный кабинет на ЦИАН нужен для того, чтобы иметь возможность использовать весь функционал сайта. Кроме того, без личного кабинета вы не сможете продавать. Давайте сейчас создадим его вместе, пошагово.
Есть три варианта возможной регистрации. Первый самый простой — зарегистрироваться через свою страничку в социальной сети.
Как видите, вариантов для активизации довольно много — одноклассники, facebook, вконтакте, даже через mail.ru и аккаунт Google. Это очень удобно, от вас не потребуется никаких лишних действий. Вы просто нажимаете соответствующую кнопочку, и авторизация происходит автоматически.
Если у вас нет никаких аккаунтов в социальных сетях или вы просто не хотите их светить, то вам доступен способ посложнее — через вашу почту. Вам предлагается ввести адрес электронной почты в верхнюю графу и нажать синюю кнопку «продолжить».
Далее потребуется подтвердить почту. Вам придёт письмо с указаниями.
Третий вариант — по номеру вашего телефона. Воспользуйтесь кнопкой «войти по телефону» и введите его номер. Далее нажмите кнопку «продолжить».
На ваш номер телефона тут же придёт смс с четырёхзначным кодом, который нужно ввести в появившееся поле.
В дальнейшем установите себе пароль от сайта. Если вы планируете пользоваться платными функциями, то очень важно, чтоб ваш пароль был надёжным. Используйте разные символы, буквы и цифры для создания сложного пароля.
Если вы забудете свой пароль, то восстановить его можно будет используя кодовое слово или же через почту или мобильный телефон. Поэтому так важно указывать все контактные данные, чтоб злоумышленники не могли воспользоваться вашим аккаунтом. Вы легко сможете ограничить им доступ, сменив пароль и подтвердив своё действие, скажем, при помощи кода в смс.
Личный кабинет пользователя на ЦИАН
Так, кабинет создан. Давайте посмотрим, как он выглядит и какие возможности перед нами открываются.
Сверху вы видите, что вам предлагается бесплатно оценить свою квартиру. Потребуется ввести её параметры, чтобы определить рыночную стоимость.
Далее даётся пару полезных статей на тему поиска недвижимости во время эпидемии и какие вопросы стоит задавать по телефону, прежде чем поехать смотреть жильё.
Есть очень интересная статья с рекомендациями, как снять квартиру без посредников. Тема действительно актуальная, поэтому информация будет полезна для всех.
В самом центре главной страницы кабинета вы увидите удобно расположенные блоки. В одном из них будут размещаться объекты, которые вы пометили интересными. Этот блок называется «избранное».
В другом блоке будут отображаться ваши поиски, параметры по которым вы их производили.
Пока эти блоки у вас пустые, вы ещё не начали что-то искать. Вернёмся к ним позже.
Теперь обратите внимание на параметры слева.
Сейчас мы находимся в разделе «Сводка». Следующим за ним идёт раздел «Профиль». давайте посмотрим, что там.
В этом разделе предложено заполнить данные о себе — Имя, Фамилия и дата рождения. Также предлагается загрузить своё фото. Все эти данные нужны для того, чтобы повысить доверие к вашему аккаунта. Чем больше личной информации, тем больше вам будут доверять. Заполняйте её на ваше усмотрение.
Справа имеется поле для электронного адреса. Если вы регистрировались по номеру телефона, то оно не будет заполнено. Вы можете вписать ваш адрес и подтвердить почту. Как вы понимаете, эти действия также требуются для повышения доверия к вашему профилю. В данном случае скорее со стороны самого́ сайта.
Номер телефона в нашем случае уже подтверждён.
Как видите, вашему профилю присвоен собственный ID (личный номер).
Ознакомьтесь также с другими разделами. Это «избранное», «сообщения», «уведомления», «жалобы», «сохранённые поиски». Все эти разделы сейчас у вас пустые.
В дальнейшем, когда вы начнёте работу на сайте, информация в них будет пополняться. У вас появятся переписки с другими пользователями, вам будут приходить уведомления о модерации и другая полезная информация от самого́ сервиса. Вы сможете даже пожаловаться на какие-то объявления, если они будут не соответствовать правилам сайта или же вы столкнётесь с мошенничеством.
В разделе «скрытые объявления» вы сможете сделать невидимыми для себя те, которые вам не подходят. В таком случае они больше не попадутся вам в поиске, и вы не потратите время на повторное изучение лишней информации.
Обратите внимание на раздел «ипотека». В данном разделе можно легко, без каких-либо походов в банки, узнать, какую сумму они вам могут одобрить. В системе ЦИАН будет представлена информация от семи банков! Несомненно, очень удобная функция для того, чтобы просто прикинуть свои возможности. Для того чтобы получить решение вам потребуется заполнить анкету и предоставить только данные паспорта РФ. Через 10 минут вы уже получите ответ.
Разделы «сообщения», «избранное», «поиск» и «уведомления» продублированы в правом верхнем углу в виде маленьких пиктограмм. Там же вы найдёте кнопку «разместить объявление». Давайте посмотрим, как это будет выглядеть.
Создаём объявление на сайте ЦИАН
Для добавления объявления необходимо выбрать тип сделки, что это будет продажа или аренда. Далее нужно будет отметить тип недвижимости, которую вы ищете (жилая или коммерческая), а также соответствующий тип объекта. Это может быть квартира, гараж, дом, участок и так далее. После выбора каждого из этих параметров, нажатием на соответствующую кнопку, на форме появятся поля для заполнения.
Вы также должны выбрать ваш тип аккаунта — собственник или агент. Всё зависит от того, являетесь ли вы владельцем объекта, который хотите представить. Если вы отметите ложные сведения, ваш аккаунт может быть заблокирован модерацией ЦИАН. Поэтому указывайте только достоверные сведения.
Как видите, вы можете вписать адрес вручную или отметить точку на карте. Далее идут графы для более детальной информации о вашем объекте. Постарайтесь заполнить информацию наиболее полноценно и точно. От этого будет зависеть, как много людей заинтересуется вашим объявлением. Не стоит упускать возможность совершить быструю сделку.
Обязательно загрузите фотографии. Чем больше, тем лучше. Людям будут важны все ракурсы и детализация. Не забывайте, что у объявлений с фотографиями просмотров больше примерно на 50%.
Кроме фотографий, вы можете добавить на сайт видео вашей квартиры или дома. Просто разместите его на платформе Youtube, а затем добавьте ссылку на это видео в соответствующем поле в объявлении. Как можно догадаться, объявления с видео привлекают ещё больше внимания и получают большое количество звонков от потенциальных покупателей.
Когда всё заполните, в самом низу вас ждут условия размещения. У зарегистрированных пользователей есть привилегия разместить объявление бесплатно. Но как много просмотров оно получит среди таких же бесплатных объявлений? Скорее всего оно попадёт в самый конец списка. Если мы хотим повысить наши шансы, то есть возможность воспользоваться платными услугами от ЦИАН. Варианты есть разные.
Самый недорогой — простое платное объявление. Обойдётся оно примерно в 10 рублей в сутки или сразу 300 рублей за 30 дней. Как вы понимаете, у такого объявления не так много шансов быть увиденным для большого числа пользователей, его просто заслонят собой Топовые и Премиум объявления. Если особо тратиться не хочется, можно за дополнительную плату (20 рублей в сутки) выделить его цветом. Таким образом ваше объявление будет немного выделяться среди таких же простых.
Если же вы хотите, чтоб вас заметило как можно больше людей, то воспользуйтесь размещением Премиум или Топ. Топ доступен только для объявлений с фотографиями. А Премиум можно совместить с выделением цвета. Стоимость на каждый из вариантов прописан рядом, посмотрите, что для вас наиболее предпочтительно.
Оплату можно выбрать посуточно, за 7 дней, за 14 дней и за 30 дней.
Обратите внимание, стоит ли галочка возле «Автоматически продлевать срок размещения». Если вы её не уберёте, то ваше объявление будет автоматически продлеваться каждый раз, когда будет заканчиваться его срок. Соответственно и оплата за него будет списываться автоматически с карты или кошелька, с которых вы произведёте оплату текущего объявления. Если вам это не нужно, то просто уберите эту галочку.
У ЦИАН есть ещё одна очень полезная функция. Размещая свой номер телефона в объявлении, вы можете не волноваться, что попадёте в базу прозвонщиков. ЦИАН включает вам бесплатную защиту номера от спама. Весь секрет в том, что в объявлении будет показан временный телефон, а звонки будут поступать на настоящий! Спам через смс и мессенджеры будет блокироваться.
Рекомендуем перед тем, как создавать собственное объявление, помониторить другие подобные на сайте. Каких объявлений больше, какой тип размещения вам лучше выбрать? Посмотрите, какие сведения указывают другие продавцы и у каких объявлений больше просмотров (просмотры можно увидеть в самом верху объявления, рядом с пиктограммой глаза). Просмотры, кстати, указаны, как и за всё время с момента размещения данного объявления, так и за сегодняшний день.
Когда вы уже ознакомитесь с объявлениями ваших потенциальных конкурентов, можно приступать к заполнению своего. Это, как вы понимаете, тоже сильно повысит ваши шансы среди конкуренции.
Чтобы посмотреть «Мои Объявления», нужно будет зайти в раздел «Сводка». Ваши объявления отобразятся в верхней части окна. Там же их можно снять с публикации (удалить), редактировать при необходимости или продвинуть.
Помощь на сайте
На сайте ЦИАН есть своя служба поддержки. Прямо на сайте вы можете туда обратиться, заполнив специальную форму, где опишите свою проблему или вопрос.
Сотрудник сервиса вам поможет.
Вы можете обратиться в службу поддержки и по иным вопросам, которые связаны с вашей учётной записью. К примеру, если у вас есть подозрения, что кто-то взломал ваш личный кабинет. Если вы хотели бы отписаться от рекламных рассылок, получить какую-либо услугу или дополнительную информацию, сотрудники сервиса также к вашим услугам.
Чтобы написать в поддержку, нажмите кнопку «помощь», перед вами появится поле, в котором вы сможете описать возникшую ситуацию.
Как оплатить услуги на ЦИАН?
Когда вы составили своё объявление, выбрали его тип размещения, в самом низу вы увидите кнопку «оплатить». Если для вас это актуально, там есть вариант оплаты для юрлица. Но так как вы, скорее всего, являетесь физическим лицом, то выбираете простую и далее вас перебрасывает в форму оплаты.
Давайте посмотрим, какие варианты для оплаты нам предлагаются. Можно оплатить через Яндекс Деньги. Также можно оплатить с помощью банковской карты (Mastercard, Maestro, Visa и карта Мир). Если вы клиент Сбербанка, то можно выбрать этот способ оплаты. У вас появится возможность оплаты через Смс-банк или же можно выбрать вариант через Сбербанк Онлайн (нужно будет войти под своим логином и подтвердить действие).
В самом верху есть возможность оплатить через Google Pay.
Выберете наиболее предпочтительный для вас способ и оплатите.
Подведём итоги
Какие возможности открывает нам регистрация на платформе ЦИАН?
1. У вас есть возможность бесплатно подавать объявления.
2. Вы можете сохранять свои результаты поиска по заданным параметрам.
3. Понравившиеся объявления можно добавить в избранное и посмотреть их позже.
4. У вас появится возможность следить за изменением цены на конкретный объект.
5. Вы сможете отправлять сообщения людям, разместившим свои объявления.
6. У вас будет возможность пообщаться с экспертами на форуме.
7. А также у вас будет право оставлять свои отзывы и комментарии.
Спасибо за внимание
Если вам понравилось данное видео, подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, пишите ваши комментарии, нам очень важно ваше мнение.
Всего доброго и до новых встреч!
